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唯一继承人办理房产更名必须办公证吗?是否有文件?

我以为唯一继承人[有办事处,档案,老邻居可证明]用证明可更名房屋所有权证。为什么房产管理部门非要公证?公证要花很多费用,有文件规定吗?
轻舞灰羊|2007-06-19 12:12

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房地局不会去实地调查取证的,而公正则可以起证明的公定力,是可以作为办理产权过户的依据.程序要求,没有办法,除非提前就做好房产的遗嘱公证.继承公证一般就几百元,各地不同
2007-06-19 12:17
来自北京市

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的确没有文件规定:继承类的房产转移必须办理公证;但也同样没有法律规定:继承类的房产转移,房产登记部门对于此项民事行为有审查和判断的权力(房产局可不是法院)。2006年3月1日起施行《中华人民共和国公证法》,以及之前的《公证程序规则》,都表明,公证机构办理下列公证事项:(二)继承;另外还有一点,公证书的法律效力,与您提到的“有办事处,档案,老邻居可证明”的效力是不同的。《最高人民法院关于民事诉讼证据 展开
2007-06-19 12:17
来自北京市

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