唯一继承人办房产更名必须办公证吗？是否有文件？

一般情况下，房屋在办理正常交易过户手续时，若产权人不能亲自到场的，需出据书面委托公证。继承变更手续大体也是这个道理。首先，你要拿着相关手续到公证处办理继承公证，再到当地房管所办理过户。公证处属于司法机关（司法局分之机构），房管所只有见到了公证出示的继承公证，即看到了法律依据才能行使自己的职能（办理过户手续）。有些罗嗦，只为说明道理。

如果你上代人已不在人世，那你可以拿死亡证明去办理产权更名为你的名下。 如果你上代人还在人间，那你必须去办理公证，并马上更名，将产权名更为你的名下。有可能老人将房子以其它方式转移到别人的名下。切记!切记!!!!!

各地对此都有规定,因为向主管房产过户的房地局证明是否唯一继承人的方法就是公证