专家：存量房贷利率下调后，已经买房的房贷利率有何变化？

如果存量房贷利率下调，已经买房的房贷利率将会发生变化。具体来说，已经购房且正在还贷的房主，其房贷利率将根据调整后的利率进行调整。这意味着，如果利率下降，已经购房的房主的贷款利率也将随之下降，从而减轻他们的负担。但是需要注意的是，已经还款的部分将不会受到影响，只有未来的还款部分将会按照新的利率计算。此外，具体调整幅度和时间还需要等待官方通知。

专家表示，存量房贷利率下调后，已经买房的房贷利率将有所变化。实际上，中国人民银行等有关部门调整优化房地产信贷政策，也正是为了缩小新老房贷利差，遏制“提前还贷潮”，以及稳定房贷市场秩序。因此，存量房贷利率下调后，已经买房的房贷利率将随之变化。首先，新贷款的利率也将和存量贷款利率接近。此外，存量房贷贷款利率也将相对降低，虽然降幅无法确定，但可以期望降低一定幅度，从而让已经买房的消费者受益。