房贷利率未来会否持续上涨，受降低存量房贷利率工作的影响有多大？

从中国人民银行2023年第三季度金融统计数据新闻发布会上，货币政策司司长邹澜的发言可以看出，降低存量房贷利率的工作已基本接近尾声，且绝大多数借款人已第一时间享受到了实惠。首套房贷利率在一个月内完成调整的情况良好，加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。 由于降低存量房贷利率的工作已基本完成，未来房贷利率的走势将主要取决于宏观经济环境、政策调控和市场竞争等因素。虽然不能确定未来房贷利率是否会持续上涨，但是可以肯定的是，降低存量房贷利率的工作已经为借款人降低了负担，减轻了还款压力，对整个房地产市场也会产生积极的影响。同时，如果未来宏观经济环境和政策调控发生变化，房贷利率也会受到影响，但是具体影响程度还需要进一步观察和研究。 收起

根据中国人民银行发布的信息，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声，未来房贷利率的上涨受到一定的影响。首先，货币政策司司长邹澜表示，9月25日到10月1日实施的首周有98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调，合计4973万笔，21.7万亿元，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点，对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整，这一政策措施可以缓解一部分居民的压力，减少投资收回期限内支付利息的负担，也能减少房贷利率上涨的程度。另外，目前经济形势稳定，金融市场资金投资环境也相对宽松，以及中央政府采取的稳增长、促改革、调结构的政策措施，都有利于稳定房贷利率的上涨。总的来说，降低存量房贷利率工作可以一定程度上限制房贷利率的上涨，但是不能完全杜绝其上涨的可能性。 收起