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土地划拨是指国家将国有土地划拨给农村集体经济组织或者农民个人使用，用于建设住房、农田或其他建设项目。土地划拨翻建需要缴纳的费用包括土地使用权出让金、土地出让金、土地收益等。其中，土地使用权出让金是指取得土地使用权时应支付给国家的费用，按照土地面积和土地等级来确定；土地出让金是指土地使用权出让后，土地使用者需要向国家支付的费用，一般是按照土地面积和土地等级计算；土地收益是指土地使用者在土地使用权期限 展开
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