购二手房需缴纳哪些税费及注意事项,另外房子的使用年限是不是以房产证的时间为依据?谢谢!
能帮我解答问题吗?购二手房需缴纳哪些税费及注意事项,另外房子的使用年限是不是以房产证的时间为依据?谢谢!
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契税1.5% 、印花税0.1%(含房主应交的0.05%)、营业税这个费用一般是和房主协商看哪方出,营业税是5.5%,如果是有中介公司的话,他们的收费标准是不超过3%,一般是2。5%也许有些公司还能打折,如果你需要贷款的话,则需要交律师费、评估费、担保费共计2500元,保险费是按你贷款金额*保险费率系数,有些可能还需要交房本押金,但这个钱是可以退的。需要注意的是你在签合同的时候要仔细审查房主的身份证 展开
2007-06-22 01:29
来自北京市
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