如何出售二手房？

1、具体手续？2、买方和卖方的税费？3、具体到什么部门办理？

老老学究|2007-06-22 11:58

其他答案

sunny520311

你们那的中介公司收买方的费用吗？如果不收就委托给中介因为有的买方者也很麻烦这样可以降低风险多层保障如果想自己办，对方不需要贷款直接拿手续去房管局我们这五年内的房子交个人所得税百分之一两年内营业税5.5%，5年外的不交此费用可双方协商如果贷款你没有费用但需配合手续

2007-06-22 12:03

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房者必读:开发商再次出售的房产算不算二手房?去查看
房地产市场中经常会出现开发商名下的房产再次出售的情况,但这样的房产算不算二手房呢?本文将解读何种情况下开发商房产会被划分为二手房,包括商品房、二手公房等,并分析了已抵押房产出售时的赔偿责任问题。

生活周百通

1.要跟买方签定<<商品房转让合同>>.2.原则上买卖双方各占50%的费用,但一般卖方不出.3过户要到当地房产交易中心办理.

2007-06-22 12:03

来自北京市

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镜花源

在我国各地的操作方法及税率都是不一样的，你应该说清楚是什么地方的，手续办理应该到市或县的房地产市场（产权监理处）办理。

2007-06-22 12:03

来自北京市

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

胡椒面瓜儿

委托一家比较大的正规中介机构就会省不少事：1、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清）2、买卖双方税费：房产交易要发生以下税费：个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。明确向业主征收的是个人所得税（成交价格减去原购买的差额部分的20%）、营业税（房产证填发时间不满两年的，按照成交价格缴纳5.5%）。此外，买卖双方还要各缴纳万分之展开

2007-06-22 12:03

来自北京市

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