购买二手房时，如果售房方房产证等证件有问题，到房产部门过户时，房产部门能把关吗？
我是油田职工，想从地方单位家属区购买一套房子。我不想通过中介，油田职工也有这么买的。问题一、要看哪几证？二、关键问题如果售房者的房产证、土地证等证件有问题时，到房产部门过户时，他们能把关吗？也就是说如果有问题就不能过户，对吗？三、其他还需注意什么问题？请高手帮忙。谢谢
其他答案
等到房产登记部门鉴定房产证的真伪时，你们已经签了买卖合同，你也交了房款了，＂把关＂就意义不大了． 除非你跟卖方协商好，约定等到产权转移后，你拿到了新房产证才付款给卖方．那就能做到真正意义上的＂把关＂ 一般大型的中介公司有一种房产交易保护的服务．中介公司跟买方，卖方签定三方合同，买方把钱存到中介公司特殊帐户，等交易完毕，买卖交割清楚（水费，电费，户口过户等等）， 中介公司再一次把钱划给卖方，收费通 展开
2007-06-22 16:33
来自北京市
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