房子没过户能办的到贷款吗?-买房-房天下问答

中介说的等房贷下来的意思是,买卖双方去银行面签完以后,银行审查您提供的证件和收入证明、银行流水等材料后,如您符合贷款条件,银行会给您发一封批贷函(内容大意是同意贷给您所申请的贷款金额),这就是所说的银行批贷。银行批贷以后才能过户(如果没批贷就过户,卖方有风险),过完户把房产证和他项权利证送到银行,银行才会放款给卖家。

2014-11-06 19:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款买的房子如何卖?带押过户有什么风险?去查看
在购买房屋时,很多人选择了贷款的方式,但随着时间的推移,可能会有一些情况导致需要出售这些贷款买的房子。那么,我们应该如何处理这种情况呢?本文将介绍几种常见的处理方式,并探讨带押过户所面临的风险。

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这个中介很无知,银行在没有看到抵押物之前,没有办法受理贷款一事,你的房本不送,银行就会一直不给卖家放款。银行需要那你的房产证去银行做抵押的。程序是:签约-付款(办理贷款申请)-过户(更名为新买家)-抵押-放贷款-给新买家房产证

2012-11-03 19:23

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huang5446151

都是商品房，现在还不满五年要交契税个税营业税。

2014-09-30 14:54

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

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2014-09-06 12:29

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百度一下你就知道了

2014-08-12 10:51

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tikoo

不能,又没有超过合同交房时间,您没有借口的,开发商又不是傻子,

2014-07-04 08:52

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xzxxokok

中介说的等房贷下来的意思是,买卖双方去银行面签完以后,银行审查您提供的证件和收入证明、银行流水等材料后,如您符合贷款条件,银行会给您发一封批贷函(内容大意是同意贷给您所申请的贷款金额),这就是所说的银行批贷。银行批贷以后才能过户(如果没批贷就过户,卖方有风险),过完户把房产证和他项权利证送到银行,银行才会放款给卖家。

2012-11-03 14:12

来自北京市

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jishu2

这个中介很无知,银行在没有看到抵押物之前,没有办法受理贷款一事,你的房本不送,银行就会一直不给卖家放款。银行需要那你的房产证去银行做抵押的。程序是:签约-付款(办理贷款申请)-过户(更名为新买家)-抵押-放贷款-给新买家房产证

2012-11-03 14:12

来自北京市

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