简单记住几条：1、取得产权证两年以上2、容积率1.0以上3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍4、面积小于140平方米卖家所卖房产必须同时满足以上4项才可以免税，有一项不满足都要按5%交营业税买家所买房产必须同时满足2、3、4项契税按1.5%交，有一项不满足契税按3%http://bj.house.sina.com.cn/news/hgdc/p/2005-06-01/0424771 展开
简单记住几条：1、取得产权证两年以上2、容积率1.0以上3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍4、面积小于140平方米卖家所卖房产必须同时满足以上4项才可以免税，有一项不满足都要按5%交营业税买家所买房产必须同时满足2、3、4项契税按1.5%交，有一项不满足契税按3%http://bj.house.sina.com.cn/news/hgdc/p/2005-06-01/042477145.html 收起
