房顶漏水，物业不管，该向那个部门投诉。

你家房顶这么小的问题，在保修期内，让物业找建设单位修。过了保修期由物业工程部负责维修。至于钱，可以协商解决。业主的态度要正确，最好找最大领导谈谈，好好的谈。无关的人就不要理会了，他们只会拖。

物业维修基金是所有业主共同拥有的，物业维修基金的使用必须得到业主委员会的批准，不管维修基金目前在谁的手中（物业公司或者房产管理行政部门），没有业主委员会的批准，物业公司不得擅自动用该基金。

这钱是业主们交的，怎么可能申请不来呢？到消协投诉，实在不行只有法院了。

你要介绍详细.是商品房吗?建设方包修5年.保修期外,看物业服务的标准,建设部有<房屋修缮标准>.日常维修或小修是不要动维修基金的.<维修基金管理办法>有规定.