本人是上海单位集体户口，在上海以外有一套住房，现在考虑在上海买房，想请教懂得的专业人事几个问题：

本人是上海户口（单位集体户口），在外省（上海以外）有一套住房，现在考虑在上海买房，想请教懂得的专业人事几个问题，希望好心人能帮我的忙。问题：1.如果在上海买一手的房子，是否首付只要30%就可以啦？ 2.如果在上海买二手房，首付要40%还是多少？3.如果在七宝买学区房，将来小孩念小学、初中、高中方便，那么买什么小区比较好？什么... 展开

lhxymc|2012-12-02 18:47

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如果在上海买房，你是首套，但是有贷款纪录就是二套，一手房和二手房一样的政策。买学区房时你必须问清配套学校

2012-12-03 16:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海商品住房以旧换新相关细则公布,优惠补贴有哪些内容?去查看
随着上海市房地产行业协会等机构响应购物节号召,商品住房“以旧换新”活动正式启动。

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1.是的。 2.40%. 3.性价比好一点的小区，进才小学。

2012-12-03 16:02

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张海柱二手房经纪人请拨打电话13817894210电话联系百科详情

首付30%，与外地没有关系的，不管你在外地有几套房子与没有关系

2012-12-03 15:47

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[专题]北京楼市新政：首付20%起，贷款利率下限再降

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2012-12-03 15:26

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谭鹏飞二手房经纪人请拨打电话13816281983电话联系百科详情

你在上海买房子是首套房首付30%可以的二套房首付是60%

2012-12-03 15:21

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梁晓龙二手房经纪人请拨打电话15221153751电话联系百科详情

在上海买房首付需要30%，二套购房则需要60%，有过贷款记录的也算二套购房，小区主要还是您看了好，他们说得小区您不一定中意，学校可到当地中介处询的

2012-12-03 13:33

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骆方瑞二手房经纪人百科详情

1：你在外地买房有贷款吗，2一手房和二手房一般正常首付都是30%，如以前有贷款的，在贷的，首付都要六成，3，学区房，只要靠近小学，中学，高中之间的小区买套就可以啊！一般小学私立的比较好，但是很难上的！

2012-12-03 08:58

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刘孔月二手房经纪人请拨打电话15921201896电话联系百科详情

回答： 1：买房的首付起步就是30%，但要看你在外地有没有房贷记录，有的贷款记录的那就是60%的首付 2：不管是一手房还是二手房都是首付都是30%起步 3：你说读书问题，你到上海教育网能查的到的

2012-12-02 20:01

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外省的房子不用管的，看你有没有贷过款，如果没有贷过款，那么不管买一手还是二手首付30%就可以了。

2012-12-02 19:56

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闫有之二手房经纪人请拨打电话15552103875电话联系百科详情

1 如果您在外地的房屋没有贷款，或没有任何房产上的贷款记录，是按30%的首付。 2 同上 3 咨询当地中介公司，他们都会很详细的介绍。

2012-12-02 19:46

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