请问我买的是阁楼(),没有土地证和房产证,只有与开发商签的合同,这是不是小产权?我的阁楼受法律保护

可以说是一种受法律保护的小产权因为阁楼、天台、车库、阳台都是不计容积率的这些都是算给一些购房者的优惠或者激励的附属所以不记在土地房产证上而是连房子一起进行交易所以价格一般要低很多但你确实这种附属设施的所有者是受法律保护的但又不能单独作为房产进行交易