请告诉我有关房屋买卖合同在国土局查证时有“还未办理确权手续”是指什么？谢谢。

你是否没有办理房产证或土地分割证。如没有可以和开发商联系解决。

购房合同在房管局备案的主要目的是防止一房多卖，等房子竣工验收合格（期房），或现房，要买卖双方依法交纳有关契税，办理相关手续（如测绘）后，完成产权的交易过程，办理产权证后，才意味着办理确权手续。别着急，备案和确权是两码事，一般归两个部门管，一步一步来吧。