打算买一个满5不为一的二手房，房东到手价要求300万，我要付的有那些详细费用，大概多少？-买房-房天下问答

您好朋友很高兴为您解答非普通住宅300万按您的要求房东缴费有三种可能而您只有一种 1：满五年唯一房东税费：营业税：（卖出价格-买进价格）*5.65% 个人所得税：免中介费：1% 交易手续费：2.5元*面积 2:满五年不唯一房东税费：营业税：（卖出-买进）*5.65% 个展开

2012-12-21 12:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房买主需要交什么费用?买二手房怎样和房东谈价?去查看
在购买二手房的过程中,买主需要承担一定的费用。这些费用包括房产交易盈利部分的个人所得税、增值税、印花税以及房屋交易费。下面将详细介绍这些费用,并提供一些关于如何和房东谈价的建议。

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他们的答案错误的普通住宅的话只要交1%的个税和2%的中介费还有1%或1.5%的契税非普通住宅的话要交差价的5.65% 《卖出-买进》和房价2%的个税 2%的中介费还有3%的契税这些大头的小的都不算

2012-12-21 12:00

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不知道你买在哪个板块了，整个上海除闵行区外，您需要交房东的营业税，合同价*5.65% 个人所得税2%，您这边的契税3%，还有2%的中介费，加上贷款的评估费，预计您拿到这套房子在340左右，如果您首付能力好，可是适当做低点合同价，节省部分税费。如果是闵行区，则营业税可以交差额，（卖出价-买进价）*5.65%。

2012-12-21 13:56

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[专题]首付50万！在北京买房，有哪些新盘可选？

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上家：营业税 (卖出-买进)*5.65% 个税 300万*2% 中介费 300万*1% 交易手续费：2.5元*面积下家：契税 300万*3% 中介费 300万*1% 交易手续费：2.5元*面积其他：190元

2012-12-21 12:54

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2012-12-21 11:44

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刘峰二手房经纪人请拨打电话13817134797电话联系百科详情

也要看内环中还是外环的有普通不普通你还是问下地产去要在普通的我可以帮你算下

2012-12-21 11:43

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徐威二手房经纪人请拨打电话17061340770电话联系百科详情

非普通住宅的话又不唯一那么就是全额营业税，成交价的话大概是328万，加上3个点的契税，一个点的中介费就是您这个房子的打包价，大概在344万能全搞定！

2012-12-21 11:44

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王菲菲18660213978

看你没有还贷款有多少,看你商品房又准备贷多少.想知道最具体的可以去银行咨询。..

2014-05-22 01:41

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尹老三二手房经纪人请拨打电话15021421385电话联系百科详情

按照３００万到手价的话营业税１６.９５万个人税３万契税３万中介费６万不过中介可以帮你吧个人税做底你大概３２６万就可以买到手了

2013-01-25 14:28

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非普通住宅300万按您的要求房东缴费有三种可能而您只有一种 1：满五年唯一房东税费：营业税：（卖出价格-买进价格）*5.65% 个人所得税：免中介费：1% 交易手续费：2.5元*面积 2:满五年不唯一房东税费：营业税：（卖出-买进）*5.65% 个人所得税:2% 中介费：1% 交易手续费:2.5元*面积 3.不满五年房东税费：营业税:总价*5.65% 展开

2012-12-29 19:40

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