买了套二手房，付了首付办了贷款，就差房产证没办，现在法院杳封，该找谁赔偿？我该怎么办？-买房-房天下问答

签了正式合同后，交了首付，贷款了，理论上房子应该是属于您的了，也可以说99%是没问题了，但是只要没出新证，在这期间房子被查封了，房子就无法转到你的名下，所以您应该起诉卖方！（短短的几天时间业主应该不是故意骗人的，就算他想骗时间也很难把握的那么好，所以这样的情况一般都属于意外就是那1%）既然法院查封了，那么就是卖方的错误，既然是卖方的错误，那么卖方就得承当起一切责任。如卖方不肯承当责任，您可以到展开

2013-04-09 13:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房商业贷款流程及条件有哪些?新房没房产证能贷款吗?去查看
随着房地产市场的发展,购房者越来越多地选择二手房。而为了帮助购房者更好地理解二手房商业贷款流程及条件,本文将详细介绍二手房商业贷款的具体流程,并回答新房没房产证是否能贷款的问题。

jiayou5201

现在还能公积金贷款。贷款不用担保，只要单位出具在职收入证明。

2014-08-29 04:25

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i15969250ab

签了正式合同后，交了首付，贷款了，理论上房子应该是属于您的了，也可以说99%是没问题了，但是只要没出新证，在这期间房子被查封了，房子就无法转到你的名下，所以您应该起诉卖方！（短短的几天时间业主应该不是故意骗人的，就算他想骗时间也很难把握的那么好，所以这样的情况一般都属于意外就是那1%）既然法院查封了，那么就是卖方的错误，既然是卖方的错误，那么卖方就得承当起一切责任。如卖方不肯承当责任，您可以到展开

2013-04-10 14:05

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

tangguoce

1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。 2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。 3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。

2013-04-09 20:06

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朱勇二手房经纪人请拨打电话11111111111电话联系百科详情

以前我也遇到一单这样的情况,最后是协商解决的, 也要看看三方约是怎样写的,如果是正规的三方约都可以找仲裁委员会或法院解决

2013-04-09 19:10

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江焕恒二手房经纪人请拨打电话13826403131电话联系百科详情

1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。 2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。 3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。

2013-04-09 17:07

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王敬锋二手房经纪人请拨打电话18928715420电话联系百科详情

1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。 2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。 3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。

2013-04-09 11:34

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梁琼盛二手房经纪人请拨打电话13650790473电话联系百科详情

1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。 2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。 3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。

2013-04-09 11:18

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李飞杰二手房经纪人请拨打电话13923098073电话联系百科详情

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2013-04-09 10:32

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鼠宝来

在网站上找到相应的网址填写申请,提前预约就可以

2014-09-12 23:13

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