有过贷款，名下无房，现购房，契税怎么交？

上海人有过贷款的，现在置换房子，名下暂时无房，买房贷款或者不贷款都可以，不知道契税是按首套付还是二套付？

newsky1985|2013-04-27 17:46

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购房房屋置换房子贷款契税

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黄天峰二手房经纪人请拨打电话13651607854电话联系百科详情

无房就是首套,你可以不贷款的,如果贷款的话,契税是首套,但贷款按二套做

2013-05-01 18:26

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马铭铭二手房经纪人请拨打电话18646701122电话联系百科详情

认房，认贷，在房产交易中心来讲你算首套，但是在银行来说您有过贷款记录，因此算为第二套。除非您现在购房不需贷款。如果需要贷款方法如下之前买的房子是谁贷款的。假如是您贷款的，现在买房贷款由您太太做为主贷人，等贷款下来过户出产证了您再申请把名字加上，只要您经过银行就肯定被查出一定会作为二套算的。方法二：如果嫌以上方式麻烦，就花点钱打点给您办理贷款的银行人员，5000块以下搞定。{以上方式方法展开

2013-05-01 14:07

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张广华二手房经纪人请拨打电话15214375134电话联系百科详情

还是算首套的啊！

2013-04-30 12:57

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伍小燕二手房经纪人请拨打电话13651908262电话联系百科详情

算首套。90平米以下1%，90-140平1.5%，140平米以上3%

2013-04-29 09:37

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熊鹰二手房经纪人请拨打电话13424254462电话联系百科详情

按首套算的，普通住宅90平以下1个点，90平以上1.5个点，143以上的话就是三个点。不受其他影响。

2013-04-28 19:31

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吴曜星二手房经纪人请拨打电话15800606958电话联系百科详情

你的交税都是算首套的，只有贷款算二套

2013-04-28 14:27

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罗权二手房经纪人请拨打电话18521063073电话联系百科详情

您名下又没有房子啊肯定是按首次啊

2013-04-28 14:03

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易明辉二手房经纪人请拨打电话15801876510电话联系百科详情

首先面积90平米以下1%，90-140平1.5%，140平米以上3% 还有非普住宅3% 非普包括两个方面，一个面积超过140平米或高于所在区域的最低过户价

2013-04-28 12:40

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黄德康二手房经纪人请拨打电话13601899344电话联系百科详情

肯定是首套的啦！

2013-04-28 12:25

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王正杰二手房经纪人请拨打电话18321948863电话联系百科详情

首套，按照住宅1%/1.5%/3%分别缴纳！

2013-04-28 11:54

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第11-20条,共47条

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