我准备要在上海购买一套有30万贷款未还清的二手房，我给房东的首付超过30万，请问要注意些什么，谢谢！

最好你陪房东一起到银行去，直接将房款打给房东，看他把钱换到银行窗口。以免房东不去还钱撤销抵押影响房子交易过户

最好你陪房东一起到银行去，直接将房款打给房东，看他把钱换到银行窗口。以免房东不去还钱撤销抵押影响房子交易过户。

最好转到现有的单位，要不以后办理就麻烦了

现在的新证都是一样的即使不一样也没有影响

您好！为了避免交易风险、您最好和房东先确认好还贷时间，中介方陪同一起去银行窗口还清贷款、7个工作日出抵押证、然后送中介方去交易中心注销即可！~

你要确认房贷在你过户时有没有还清

最好你陪房东一起到银行去，直接将房款打给房东，看他把钱换到银行窗口。以免房东不去还钱撤销抵押影响房子交易过户。

最好你陪房东一起到银行去，直接将房款打给房东，看他把钱换到银行窗口。以免房东不去还钱撤销抵押影响房子交易过户

你可以要求中介陪房东一起到银行去，完成注销抵押。拿到注销抵押它证就可以了。

最好你陪房东一起到银行去，直接将房款打给房东，看他把钱换到银行窗口。以免房东不去还钱撤销抵押影响房子交易过户。