请教购买二手房投资和购新房哪个更合算
我手头只有不到20万，购新房要花40万，需要贷很多款，本人工资不高，还贷压力很大，但如果不买，只能看房价一天天走高，我好困惑。又时又想干脆把钱放到股市升值，可风险又那么大，想来想去，买个繁华地段的小二手房出租，请各位指点一下咋样？谢谢！
其他答案
楼主，我用武汉的行情给你算个帐：20万买二手房，按市内（地段还可以）均价3800，买个50平方米的老宅出租，租金一个月500元，一年6000，不停的租你得租30年（这还未考虑资金的时间价值）。按市内（地段还可以）均价8000-10000，买个20-25平方米的门面出租，租金一个月800-1000元，一年10000左右，也要20年（不过门面卖不到呀，出这个价，人家未必肯卖）。楼主按你那边的行情，自己 展开
2007-07-03 20:39
来自北京市
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你好！ 建议买二手房。首先，买完后可以立即住进去；其次，买二手房可以节省装修的时间和精力；第三，二手房周边的配套设施相对成熟，齐全。第四，二手房的价格要比同一地段的新房价格低。
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