二手商铺交易有哪些税费

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1%或者国五条增值额20% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、普通住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 收起

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1%或者国五条增值额20% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、普通住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 收起

买家支付的税费? 1、房地产交易手续费：3元/平方米。????? 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。????? 3、权证印花税：5元/本。????4、印花税：房屋产价的0.05%。?????5、契税：交易价（或评估价）×3%。?? 卖家支付的税费? ??卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：?1、房地产交易手续费3元/平方米。?2、印花税：房屋产价的0.05%。?3、土地增值税：? A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。???? B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。?4、个人所得税：? ??据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。???转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。?5、营业税及附加税：? 收起

主要有以下这些税费：1）交易契税：房管局估价x3% 2）交易印花税：房管局估价x0.1% 3）交易手续费：建筑面积x6元/平方（买卖双方各付一半）4）房屋登记费：550元/宗，每增加一人加10元 本人系中原地产置业顾问专家，主打盘海珠区珠江帝景苑（二手楼） 星品 君华香柏广场 雅居乐富春山居 新鸿基御华园 中国美林湖（一手楼） 海珠广场泰康城 珑津玉器城 越和商城 时代糖果（商铺）。咨询详情请点：杨生15913117754. 收起

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1%或者国五条增值额20% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、普通住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 收起