《商品房预售许可证》

最近在买房,看了一房,开发项目已经取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

史弩比|2007-07-04 20:18

鑫松:你好！有风险！因为没有看到《商品房预售许可证》，如果仅仅是工程量不够，没有取得预售证，风险现在到不大。但是还有以下风险：1、根据不具备商品房买卖条件，如开发商没有资质或者资质不够，工程量达不到；2、虽然有土地使用权证，但是土地不能转让，或者抵押；3、在建工程抵押；4、正在查处这个项目。

2007-07-04 20:23

来自北京市

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: 商品房预售许可证和销售许可证有何不同?去查看
我们在购买商品房时,很多人都会提醒你检查开发商的五证是否齐全。所谓“五证”指的是建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、以及商品房销售(预售)许可证。

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