在外地全款买了房，年初在京提取了公积金，老公还没有提，若在京购房，算首套还是二套？还能公积金贷款么？-买房-房天下问答

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若以买房名义提取的公积金，商贷、公积金都算二套。如果北京无房，再贷款买房，贷款都是4成，如果北京有房，再贷款买房，只能贷3成，商贷与公积金贷款成数都一样；若不是以买房名义提取的公积金，则对再次贷款，所贷成数无影响

2013-06-19 17:18

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房能不能用住房公积金贷款?二套房和首套房有什么不一样?去查看
在中国的房地产市场中,许多人都对购买第二套房产感兴趣。然而,对于购买第二套房产是否能够使用住房公积金贷款,许多人可能会感到困惑。本文将为大家解答这个问题,并详细介绍二套房和首套房之间的不同之处。

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国五条新规定你在公积金贷款是二套，商贷算首套。

2013-06-19 16:13

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中国平安

侧吸就是好看，功率不大，不灵，还是深罩式的好

2014-10-24 13:56

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[专题]速看！双十一买房攻略，最高可省92万！

房小朵

可以百度一下。

2014-07-09 22:36

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2014-05-08 15:31

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若以买房名义提取的公积金，商贷、公积金都算二套。如果北京无房，再贷款买房，贷款都是4成，如果北京有房，再贷款买房，只能贷3成，商贷与公积金贷款成数都一样；若不是以买房名义提取的公积金，则对再次贷款，所贷成数无影响

2013-06-20 01:09

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shmily

现在在北京买房算是二套，因为有过一次公积金提取记录了，还可以的使用公积金贷款。

2013-06-19 16:24

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搜房网友

您好，如果您是以买房的名义提取的公积金，且您家人的人均面积不超过29.1，再商贷或公积金的话那就算二套，如果您的人均面积已超过29.1，就不能再用公积金贷了，只能走商贷，也是二套；若您不是以买房的名义提取的公积金，外地人，北京无房，要贷款买房的话就属于首套，能贷7成；若是北京人，在京无房，贷款买房的话属于首套，有房，则属于二套，但我们可以改成一套，专业贷款顾问为您解答，欢迎随时电话咨询详细情况：1 展开

2013-06-20 10:42

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在外地全款买了房，年初在京提取了公积金，老公还没有提，若在京购房，算首套还是二套？还能公积金贷款么？

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