买房合同二人名，该办产证了想用一人名。如何更改？

我们持外国护照，在上海居住，外国人限购政策前购房，用夫妻名，还未办产证。政策说外国人一人可购一套住房。所以想此房用一人名义办产证。留下一个名额已备后用。售楼处说：1，要先办退房，重新买入，经济损失不祥。2，此项政策并未执行。不影响今后买房。我该如何办理？请专家指教。（急） 多谢！