我有94年盖得一套平房，有房产证，今年想买一套90多平米的楼房。问：算第二次购房吗？问：契税怎么交

片片浮云_qq|2013-09-09 14:37

你盖的房子的房产证是房管局发的还是村里发的，如果是村里发的没有什么影响，是首套购房，契税看你买的房子面积定90-140，契税是1%；如果是房管局发的，过户手续算是第二次购房了，契税3%。不过估计你的房子是村里发的那种，不算二套。

2013-09-09 16:09

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: 契税交了5年没办房产证怎么办?购房契税怎么算去查看
在购买房屋的时候是需要缴纳一定的契税,相信大家对于这些常识都是有了解的,契税是需要缴纳的税种之一,如果在办理房产证的时候大家要注意一下提供相关的资料,注意税费的缴纳,那么契税交了5年没办房产证怎么办?购房契税怎么算?

您可以去房管局查一下，看是否能查到，如果能查到，您属于2套房，90平的，您契税是3%，或者您所在地给您开出无房证明，那样您是首套房，契税1.5%

2013-09-09 17:28

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