出租房屋时，还用不用负责租房人灯及水龙头的维修呢

一般不用，除非合同有约定。

要,因为房屋产权是你的,

当然了。如果你是房东的话。应该给房客维修水，电，气，下水的。如果你不维修。让人家自己去换个水龙头什么的。那么人家走的时候也可以拆下龙头。毕竟是人家买来装上的。

一般情况下是由房客和房东协商解决,如果是由于房客自己使用不当造成损坏,由房客进行维修;如是房东购买的产品有质量问题,由房东进行更换维修,如果房内设施使用年代较久,由房东更换也是合情的.