央产房上市和过户后产权问题

最近看中一套安全局的央产房，听中介说央产交易和其他房子不同，需要走内部网签？过户后虽变商品房了，但再买卖还需安全部出具证明，我觉得不合理，不知道真假？有没有人买过安全局的房子？求解答

19128634|2013-09-27 15:34

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2014-04-28 21:01

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身的需要身份证，户口本，单身证明；已婚的需要双方的身份证，结婚证，户口本，配偶可以不去，但是证件必

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2014-03-25 14:13

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开出死亡证明。死者直系亲属也就是他的配偶持死亡证明产权证身份证户口本等相关的东西就可以过户了

2014-02-14 11:31

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sy0324

央产房买卖过，但是安全局的房子可没有碰到过。抵押消费贷，公积金，购买二手房及二手房税费

2013-12-24 18:44

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lj15011158783

一般央产房只要经过原单位同意，结清物业供暖后去蓝岛办理央产房上市手续，之后就可以正常办理网签和后续缴税过户手续了。办理完过户，新房产证变成您的名字后，房子就变成了商品房，再交易不需要原单位出具证明了。

2013-09-30 15:39

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绿景小王

安全局的房子首选要看当时和单位签的买卖契约，上面的条款有没有个人可以出售的权利。

2013-09-30 09:20

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w6166495

要看您当时再买这个房子时与单位签订的合同，有没有允许出售权利，一般情况都会允许，之后就可以去单位做物业交割。然后去蓝岛办理上市手续，要先看看房产证上是优惠价还是成本价，如果是优惠价，需要补齐成本价（1560*建筑面积*6％）；如果已经是成本价了，就不用补这部分费用了。央产房有一个核定标准，你是什么级别分到的房屋就是多少平米，如果超出核定标准，需要每平米补4000元，并且在房产证上注明！办理展开

2013-09-29 17:02

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樱桃之远33

安全局的房子首选要看当时和单位签的买卖契约，上面的条款有没有个人可以出售的权利。

2013-09-29 15:04

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第21-30条,共49条

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