急：仅凭房产证土地证能贷款吗？

有位亲戚房子借给儿子的丈母娘家人住，2年后回来发现东西都被翻过了，房产证土地证都不见了，也不好声张。听说该老丈母娘花39万买房了，担心是不是用了这位亲戚的房产证和土地证贷的款。

json08|2007-07-09 12:46

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购房房产证房子房产土地证贷款土地

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白雨木暮

仅凭这2件东西是没办法贷款的，但现在这个社会有很多人会走其他门路的，所以不能排除这种可能。你如果实在找不到证件，那就去挂失，然后重新办理就好了

2007-07-09 12:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 有房产证没土地证能贷款吗?房产证和产权证有什么不一样?去查看
随着房地产市场的快速发展,购房贷款已成为很多人置业的首选方式。然而,对于一些房屋仅有房产证而没有土地证的情况,很多人会产生疑问:有房产证没有土地证能否贷款?房产证和产权证有何不同?

冰山上的肉球

各地的政策是不一样的。我这里是洛阳，在这里，办理房产过户只要有房产证就行了（不需要土地证）而土地证只有两个作用：1。办理贷款时用 2。抵押房产时需要土地证。据说，拆迁时也要用到土地证。所以，建议你最好两证齐全。

2007-07-09 12:51

来自北京市

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下一站维多利亚

使用房产证、土地证办理贷款必须进行抵押登记，在登记时必须本人或者委托人到现场办理，除非有人造假，那就是犯法行为。可以到当地房地产交易中心查询房子是否被抵押，有没有登记，因为法律、银行制度规定必须要登记。

2007-07-09 12:51

来自北京市

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