房屋买卖更名。继承和赠与哪一个花钱少？
我父母有一个住房，面积103平方米，房证已经超出五年，产权证上是我妈妈的名字，我有一哥和一姐，他们都不要，因为当初是我出钱买的。我想问一下，如果房屋更名，正常买卖更名，继承和赠与，继承和赠与好像必须要公证，再加上公证费，哪一个更省钱？谢谢
其他答案
继承和赠与要有房屋评估值3%的公证费；正常买卖流程的话要根据您房子的原始购房价来确定税费的缴纳金额，一般，前者更省钱（央产房，公房等查不出原值的特殊）
2013-10-08 11:33
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产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！
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