94平米，过五年，有二套与无二套在税费上有什么区别？

首先要看房子的价格符合不符合该地区的市场指导价，如果不符合就属于非普通住宅，征收3个点契税，和差额营业税。有二套的情况下比没有多征收1%个税。 如果符合该地区的市场指导价，有二套的情况下比没有多征收1%个税。

那就按当时的政策走呗

首先要看房子的价格符合不符合该地区的市场指导价，如果不符合就属于非普通住宅，征收3个点契税，和差额营业税。有二套的情况下比没有多征收1%个税。 如果符合该地区的市场指导价，有二套的情况下比没有多征收1%个税

就是有二套比没二套多一个1％的个税

过五年的二手房，如果是普通住宅并且您是首套置业的情况下契税征收1.5%，您是二套的话契税依然是3%；普通住宅无营业税；如果您是二套 ，契税依然是3%，无营业税，有二套有个人所得税，无二套就无个人所得说；如果是非普通住宅，不管您是首套还是二套，契税3%，过五年征收全额营业税，未过五年征收差额营业税，有无二套都有个人所得税。

首先要看房子的价格符合不符合该地区的市场指导价，如果不符合就属于非普通住宅，征收3个点契税，和差额营业税。有二套的情况下比没有多征收1%个税。 如果符合该地区的市场指导价，有二套的情况下比没有多征收1%个税。

有无二套没区别，天津市现在没有普通住宅，首付有区别了，手套三层，二套六层，纯公积金减一层。

首先要看房子的价格符合不符合该地区的市场指导价，如果不符合就属于非普通住宅，征收3个点契税，和差额营业税。有二套的情况下比没有多征收1%个税。 如果符合该地区的市场指导价，有二套的情况下比没有多征收1%个税。

如果符合该地区的市场指导价，有二套的情况下比没有多征收1%个税

有2套过户多交一个点个税