购买二手房,是不是只要房屋过户并到公证处公证了就可以保证万无一失了?-买房-房天下问答

二手房其实没有您想象的那么复杂，您只需要在签合同之前，到房地产交易中心去拉个产权调查（20元那种是最全的），上面会显示出这个房子的所有信息，看有没有法律纠纷，产权抵押，产权限制等问题，这样您可以根据存在的问题签相对应的合同或条款，房子过完户就已经算是安全的了，没必要再多花钱去做什么公证了！

2013-12-12 09:00

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2013-12-10 13:01

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2013-11-25 17:11

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

sasaba

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2013-11-22 10:11

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2013-11-21 16:56

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2013-11-21 16:00

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你好，相信你还不了解二手房的交易流程。我在上海这边，就以这里的为例，别的地方的话你就自己再去咨询。首先，你看中房子了付意向金，这个时候中介肯定会去拉一份产权调查，要是有二次抵押这种情况肯定会先告诉你的。没问题了就会转定。当意向金转为定金了就准备签买卖合同，付首付款然后去交易中心递交材料办理审税，完了就是你办理贷款，上家有贷款的就还贷款。等你贷款审批好了，上家的结清证明出来以后基本就可以展开

2013-11-18 18:24

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如果房子有抵押没有还得，那也过不了户的。不放心的话去交易中心拉下产调

2013-11-17 19:37

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2013-11-17 19:05

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当然过户后房产证名字就是你的了。但是不明白原房主的抵押没有注销，您是怎么过户的。

2013-11-17 18:09

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