可以直接交易,我就是和卖方直接私下交易的.但是确实会有一定的风险.最好是买卖双方知根知底.直接交易的前提条件是：现金直接支付，不需要贷款；或是贷款用公积金方式，因为如果用商业贷款方式，银行要求必须有一家中介做担保。涉及到的费用有三部分:第一部分：过户费。契税费（总房款的1.5%）、测量费（二、三百元左右）第二部分：评估费评估费各个评估公司收费标准不一样，我找的康正评估公司，收费标准是评估价的千分之 展开
可以直接交易,我就是和卖方直接私下交易的.但是确实会有一定的风险.最好是买卖双方知根知底.直接交易的前提条件是：现金直接支付，不需要贷款；或是贷款用公积金方式，因为如果用商业贷款方式，银行要求必须有一家中介做担保。涉及到的费用有三部分:第一部分：过户费。契税费（总房款的1.5%）、测量费（二、三百元左右）第二部分：评估费评估费各个评估公司收费标准不一样，我找的康正评估公司，收费标准是评估价的千分之三）第三部分：如需要公积金贷款，还要交纳担保风险金我做的是公积金贷款，这块费用要具体看贷款的额度和年限了，不过现在标准已经较以前降低很多了。 收起
