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房产证放在中介,我需要和中介签什么协约才能保证房产证不被非法挪用?

我是二手房卖方,买方和中介要求我收到首付的30%款后要将房产证压在中介,剩下70%要办理银行贷款,这其间有1-2个月时间,我现在要和中介签代保管房产证,有什么必须写的条款?我是否还需要营业执照或者经办人的身份证复印件?还有什么我需要确认的吗? 中介利用我的房产证到底有那些不良可能?
家住金泉|2007-07-14 04:00

其他答案

镜花源

你你目前所提供的情况来看,无论如何是不可行的。如果把产权证押到中介手里,假如买方和中价将你的产权证低押给银行,从银行贷款后,携款潜逃了怎么办,到那个时候,你和中介之間的任何协议都是零。要知道,现在什么样的人都有,害人之心不可有,防人之心不可无啊。有些人缺钱的时候,什么事情都做得出来的。
2007-07-14 04:05
来自北京市

胡椒面瓜儿

房产证押在中介的目的就是制约你将房产再次转手。银行办理贷款的周期没有那么长,一般从签定合同到放款也就1个月。你最好能拿到中介营业执照和资质证书的复印件。中介光有房产证什么都办不了,包括过户、抵押等等都需要房主本人亲自到场办理。
2007-07-14 04:05
来自北京市

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