首先，北京屋抵押贷款办理有两种方式： 一种是客户从银行这种大型金融机构办理，这种贷款的优点就是：利率低，安全，放心！缺点是：速度极慢，手续繁琐，容易被拒贷！ 第二种是客户从担保公司民间金融机构办理，这种贷款的优点是速度快，省时，省力，缺点是利率稍高。 那有没有既速度快，有安全的贷款方式呢？ 有的，就是市面上说的“先质后抵”！什么意思呢？就是先 展开
首先，北京屋抵押贷款办理有两种方式： 一种是客户从银行这种大型金融机构办理，这种贷款的优点就是：利率低，安全，放心！缺点是：速度极慢，手续繁琐，容易被拒贷！ 第二种是客户从担保公司民间金融机构办理，这种贷款的优点是速度快，省时，省力，缺点是利率稍高。 那有没有既速度快，有安全的贷款方式呢？ 有的，就是市面上说的“先质后抵”！什么意思呢？就是先从担保公司做房屋抵押贷款，3天之内拿到钱先用着，然后担保公司利用空档期为你从银行做房屋抵押贷款，这样一来既解决了前期资金时间问题，又解决了后期担保公司利率过高的问题！！ 那在北京办理房屋抵押贷款的流程又是什么样呢？ 1）首先准备资料： 如果从担保公司做短期周转的房屋抵押贷款需要的资料非常简单。夫妻双方身份证，结婚证件，房产证就可以了。 如果从银行办理房屋抵押贷款，需要准备的资料非常复杂，需要： 1，房产证;2.权利人及配偶的身份证、户口本;3.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);4.收入证明;5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2)进行房产评估、贷前调查、审批。 3)审批通过,办理抵押登记手续。（去当地房屋管理局办理） 4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息 5)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续 其中担保公司办理北京房屋抵押贷款从提交资料到贷款到账最快2天结束！！比较快捷！！ 收起
