总价63万的房子，只有一个人的户口，留5万尾款，对一般的人来说有压力吗？

我在市区内环线边上买了一套小面积的老公房，房屋内只有房东一人的户口在里面，现在房东已经定好了房子（房东新买的房子我已查看过她的合同和房产证了，合同名也她本人），我要求她留5万尾款，房东新买的房子在我过户以后，她就能过户了，等到她拿到新房产证就能迁走留在我这里的户口了。请问，我这样的情况，卖家是否会迁走户口，会不会再赖着不及... 展开

吉祥兄|2014-08-16 22:17

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silently181

没有什么吧

2014-08-17 10:01

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毫无压力，多留点药。

2014-08-17 09:53

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要看怎么对待了

2014-08-17 09:53

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

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5万尾款对一般人来说没有啥压力，不过这个关键是看房东的人品，人品好的，不留尾款，人家也会迁走，人品不好的，你留在多尾款，也没办法，说不定到时你现买的这套房子要折迁，房子里有他的户口，他还可以分点房子呢这些都不好说的，也要看你们双方对比此有没有点信认感

2014-08-17 09:49

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不会，没有

2014-08-17 09:47

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据我从事二手房屋买卖接触的上海人来说，由于尾款的约束，一般没有特殊的原因上家的户口是不会赖在原房子里面的（个别案例除外）。除此之外，买卖合同上面对过户后，比如说：房屋交接，清点验收，水电煤过户以及户口的迁出都有明确的时间限定，如果上家户口逾期拒不迁出不但要承担总房价款20%的违约金，实在不行你凭买卖合同起诉的话她也必败的，法院会作出正确的裁决！所以，大可放心。

2014-08-17 09:42

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5万尾款是没有压力的，在签合同时应注明迁走时间

2014-08-17 09:34

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chz3162

你可以百度搜索

2014-08-17 09:30

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你是本地人，尾款肯定是要有的，多少就看你们的信任，户口牵走比较好，户口留着对以后动迁没有帮助

2014-08-17 09:22

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fddzfhntdenhdt

2014-08-17 09:18

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