买二手房 房产证不够五年 如果没有差额 还需要交纳 营业税和个人所得税吗？？？

没有差额，差额缴税的价格不是你们双方定的，买卖价格是按税务部门按当地市场价格估算，但是会比市场价格低。营业税差额的5.5%，契税1.5%，如果你是首次购房并且小于90，收1%，，个人所得税也是差额的20%。