普通住宅与非普通住宅怎么界定！-买房-房天下问答

1、房屋需为五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

2014-12-07 08:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房和普通住宅是什么意思?如何界定?去查看
商品房、普通住宅和非普通住宅,都是些啥?很多人都弄不清楚。

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内环内总价不超过450万，面积不超过140平，超过为非普通。中环总价不超过310万，面积不超过140平，超过为非普通。外环总价不超过230万，面积不超过140平，超过为非普通。

2014-12-07 09:38

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1、房屋需为五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

2015-01-15 17:52

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

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非普通住宅和普通住宅区分： 1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅， 2、总价超过或等于450万（内环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于310万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于210万（外环线外）定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方，总价低于450万（内环），总价低于310万（内外环间），总价低于230万（外环外）为展开

2014-12-07 11:06

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内环内总价不超过450万，面积不超过140平，超过为非普通。中环总价不超过310万，面积不超过140平，超过为非普通。外环总价不超过230万，面积不超过140平，超过为非普通。

2014-12-07 09:30

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40年的统一是商住房，70年的是住宅房！

2014-12-15 09:22

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一环二环外环面积价格自己上网查去

2014-12-07 16:23

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内环不超过450万，且面积不超过140平为普通住宅，中环不超过310万，且面积不超过140平为普通住宅，外环不超过230万，且面积不超过140平为普通住宅

2014-12-07 11:31

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首先价格方面，内环内总价总价不超过450W，外环与内环之间不超过310W，外环以外不超过230W，不超过为普通住宅，超过就是非普通住宅；面积界定，超过140平为非普通；楼层，楼层五层以上含五层的多高层住宅，以及不足五层的老实公寓、新式里弄旧式里弄等；容积率，容积率低于1.0就是非普通住宅了。

2014-12-07 10:28

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内环内总价不超过450万，面积不超过140平，超过为非普通。中环总价不超过310万，面积不超过140平，超过为非普通。外环总价不超过230万，面积不超过140平，超过为非普通

2014-12-07 09:30

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