交了首付银行说贷款下不来还能退房吗

soufun-s925660|2015-01-17 20:52

其他答案

一、明确可退房的期限，突出消费者退房自由性。《协议书》规定“无理由退房”期限为：自购房者签署购房合同之日起，至商品房正式办理入住前，如果购房者没有违约行为，可在“无理由退房”期间内随时以书面申请方式提出退房，并无须承担违约责任，更无须缴纳任何违约费用。二、对消费者购房首付无特殊要求。购房者付款方式与购买普通商品房相同，可选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式。无论选择何种方式，展开

2015-01-18 11:00

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: 交了首付银行不批贷款能退房吗?去查看
在购房过程中,首付款是购房者必须支付的一笔款项。然而,有时候即使交了首付款,银行并不批准贷款申请,这给购房者带来了困扰。那么,如果交了首付款但银行不批贷款,购房者是否能退房呢?

王灿杰二手房经纪人请拨打电话18350040585电话联系百科详情

事先前、如合同有约定，那就没事。如没有约定，客户原因导致，那就违约了哦

2015-01-18 09:22

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王旺二手房经纪人请拨打电话15980614096电话联系百科详情

这个要看当时合同里面的内容是怎么约定的，正定情况下的合同里是有关于这一项约定，如果银行贷款不下来可以和房东另行约定付款方式，退房肯定是不行的。

2015-01-17 21:59

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冉海二手房经纪人请拨打电话18850778505电话联系百科详情

要看合同条款当时是怎么约定的，不过一般是不能退的，如果是你的征信的问题一般会算是你违约，所以，最好在贷款前去查下征信，以免自己不必要的损失

2015-01-18 20:32

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鲍织燕二手房经纪人请拨打电话13705079802电话联系

如果是政策导致银行贷不了款，这是不可抗力的。卖方会比较好接受。只能买卖双方商议，如果买方实在没有财力改全款，就只能到银行退款退房。如果买房可以改做一次性，那就简单了，就不用谈违约金问题，到银行退回首付款，继续做一次性手续。如果是买房个人资信或者其他个人因素导致银行贷不了款。卖方肯定非常不愿意退房。到时要么改做一次性，要么就只能按合同赔违约金。只要买卖双方达成一致，就可以退房

2015-01-18 20:31

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林举洪二手房经纪人请拨打电话13489942564电话联系百科详情

这个问题就要看你们当时的合同是如何约定的，正常我们签的买卖合同有规定；有的会说赔偿，有的会把按揭的改成一次性；这个对于一部分房东而言正常都不会让你退，都会追究你的责任

2015-01-19 21:20

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林煌斌二手房经纪人请拨打电话15080086905电话联系百科详情

那要看是什么原因银行不批贷款,正常的合同都有违约责任；如果是房子的问题,这得算房东违约.如果是买方征信问题,就得买方准备做一次性付款了,不要然房东会追究买方的违约责任；还有一种情况是买方提供的收入证明不够或被银行识别出是假的，银行不放足额的款，这时需要提供流水或经营性收入来提高贷款额度。

2015-01-19 20:29

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夏东二手房经纪人请拨打电话13645029020电话联系百科详情

2015-01-18 21:00

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林长堤二手房经纪人请拨打电话15960111523电话联系百科详情

2015-01-18 16:56

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soufun-a1031122

合同上如果不是签免责，那就是您违约了。

2015-01-20 10:33

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第1-10条,共89条

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