买二手房，但房产证上不是户主的名字

房产证上不是户主的名字，据房主说是他亲戚的，以前单位（地税局）分的。我说到过户的问题的时候，他说可以提供一切需要的资料和证件。我想知道，是不是过到我的名下之后就百分之百安全了呢？