产权置换房的房龄怎么计算,我购买的是一套产权置换房,那么这套住房的房龄怎么计算?

什么时候批地的、你就从那时候去算吧。 商品房一般是70年的使用期、

我也不明你的意思，但是产权证名上都写得很清楚的呀，使用权都是有的，如果上面没有注明使用时间，如：有些私宅土地是以前在村里拍卖回来的，只有红线图，说是70年，政策时时变，以后难讲

不是很明白你说的什么产权置换房有这种房产吗？好像没听过，商品房住宅一般土地使用年限是70年，商住一般50年，商业一般40-50年，工业用地一般40年，其实商品房也有部份是50年开发商购地办的是商住用地，那这种地一般相对来说年限短些，但不影响居住，因为新的物权法上有规定房产是无期限使用，一些不可遇知的因素，并没有明文规定土地到期如何收费，你尽可放心先购买了。