法院怎么处理小产权房?

答 : 小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未办理正规土地出让手续，无法取得国家颁发的产权证。这类房产在法律上存在较大风险，法院通常会根据实际情况区分处理。如果是涉及小产权房的买卖合同纠纷，法院一般会认定合同无效。因为这类交易违反土地管理相关规定，买卖双方都存在过错。已经支付的房款...

2025-04-07 18:50

离婚时房子装修费该怎么分?

答 : 离婚时房产装修费用的分割需要结合具体情况处理。装修属于房产的添附行为，其价值通常按照实际投入和现值评估。若房产为夫妻共同财产，装修费用自然纳入共同财产范围予以分割。若房产为一方婚前财产，但婚后使用共同资金装修，这部分装修增值可视为共同财产。实际操作中可协商由产权方补偿装修投...

2025-04-07 18:15

离婚诉讼期间对方偷偷把财产送人怎么办

答 : 在离婚诉讼期间如果发现对方擅自处置共同财产，可以采取法律手段维护自身权益。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，任何一方不得单方面转移或隐匿。若确实发生此类情况，建议立即收集转账记录、赠与协议等证据材料，并向审理离婚案件的法院提出财产保全申请。法院在查...

2025-04-07 18:09

情侣婚前买房闹矛盾怎么办?

答 : 情侣婚前买房产生矛盾很常见，关键在于理清财产关系和做好风险防范。如果双方共同出资购房，建议在购房合同和房产证上明确约定各自所占份额。若只写一方名字，最好签订书面协议注明实际出资情况，避免日后纠纷。根据相关规定，婚前购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要分割。出...

2025-04-07 17:09

房产证房产证拿到没有

2025-04-07 16:32

JJT20240201居住便利吗,周边配套齐全吗,都有哪些配套啊?

答 : 因为是新盘，入住的人不是特别多，生活还是挺便利的，该有的配套基本都有。

2025-04-07 12:57

JJT20250201好不好?怎么规划的?

答 : 占地面积:22961平方米;建筑面积：91844平方米;容积率：4.5;绿化率：15%

2025-04-07 12:48

买的房子没预售证怎么办?能退房吗?

答 : 商品房预售许可证是开发商合法销售期房的重要凭证。如果开发商未取得预售证就卖房，属于违规销售行为。遇到这种情况，购房者有权要求退房并要求开发商退还已支付的全部房款及相应利息。根据相关规定，开发商未取得预售许可证与购房者签订的商品房预售合同应认定为无效合同。你可以先与开发商协商...

2025-04-07 12:45

JJT20250201开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：常州协泰置业有限公司

2025-04-07 12:44

JLY20222121小区的居住环境好吗?小区是人车分流么?小区楼间距大吗?

答 : 小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划，比如一个大湖或者大公园，虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。

2025-04-07 12:31