倘若人在辽宁沈阳,想知道农村房子建了几年了,房产证还没下来该怎么办

答 : 农村房产证办理需要结合当地具体政策来看。一般来说，农村自建房办理产权证需要提供宅基地使用权证明、房屋符合规划的证明等材料。沈阳周边农村地区如果迟迟未能下证，可能是建房手续存在不完善之处，或是当地农村不动产登记工作推进进度问题。建议先到村委会了解该房屋是否已完成宅基地确权登记...

2025-04-07 08:48

你好,求解答倘若在浙江杭州65岁无房的老人如何申请公租房,有什么条件。

答 : 具体操作:在法律框架下,针对65岁无房老人申请苏州公租房的不同情况,可采取以下具体操作:1. 确认申请资格:老人需持有苏州市户籍,并确认家庭收入、财产是否低于规定标准。同时,需确认家庭成员是否未享受过廉租住房实物配租和经济适用住房政策。2. 准备申请材料:根据当地住房保障部...

2025-04-05 18:00

想知道在江苏省常州市租房没有签合同,租客不交水电费应该怎么办

2025-04-05 16:26

我想了解房屋拆迁。

答 : 房屋拆迁涉及政府或开发商因城市规划、项目建设等需要对房屋进行征收并给予补偿。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据被拆迁房屋的市场价值、区位等因素确定；产权调换则是提供安置房，面积一般按原房屋比例折算，差价需双方协商补足。 拆迁流程包括发布公告、评估房屋价值、...

2025-04-05 13:00

我九十的叔叔四十多年前从湖南老家迁去了河北,都没有了农村户口,现在同村人买他家的宅基地合法吗人买他家的宅基地合法吗?

答 : 宅基地是农村集体土地，所有权归集体所有，村民仅享有使用权。户口迁出后，原村民便不再具备该集体成员资格，原则上不能继续享有宅基地使用权。根据相关规定，宅基地使用权不得向非集体成员转让。若同村人属于该集体经济组织成员，购买行为可能被认定为有效；但若买方非本集体成员，则交易存在法...

2025-04-05 12:44

你好律师,想了解假如在徐州地区小区是拆迁房,拆迁户不用交物业费,买房的人需不需要交物业费?

2025-04-05 08:43

你好,我老家是贵州贵阳,想知道使用公积金贷款买房,还未还完,能不能加配偶姓名

2025-04-05 08:22

拆迁协议无效

答 : 拆迁协议无效通常涉及多方面因素。从法律效力看，若签订协议时存在欺诈、胁迫或显失公平的情形，当事人可主张协议无效。实际操作中，评估标准不透明、补偿方案不合理等情况也容易引发争议。比如部分案例中，被拆迁人因信息不对称签订了低于市场价的补偿协议，这种情况可依法请求重新协商。协议无...

2025-04-05 08:16

农村房确权是不是一户一宅

2025-04-04 16:19

针对一块地,我方有1953年的宅基地证明,对方什么都没有,但在乡上领导的默许下建房我们想告他们需要收集哪些材料?

答 : 收集材料时要重点准备能证明宅基地权属和历史使用情况的证据。1953年的宅基地证明是核心材料，需要确认其真实性和有效性。建议到当地档案部门查找该地块的历史登记记录，补充土地权属来源证明。同时收集多年来实际使用该地块的证据，比如缴纳相关费用的凭证、邻居证言等材料。对方在乡领导默...

2025-04-04 12:06