购房后小区面积缩水怎么办?

答 : 购房后小区面积缩水是一种常见的物业纠纷问题。如果您发现购房后小区面积存在缩水情况，首先应该查看购房合同和相关文件，确认开发商是否存在虚假宣传或不实承诺。若确认存在问题，您可以向相关部门投诉举报，要求开发商承担责任并进行赔偿。在此过程中，建议与物业管理方和开发商进行沟通协商，...

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共有产权房精装修2年内出现问题不交物业费,物业可起诉吗?

答 : 根据相关规定，共有产权房属于国家支持的保障性住房，业主在购买后需按规定交纳物业费。精装修2年内出现问题，物业仍有权要求业主按时交纳物业费。若业主未按约定缴纳物业费，物业可以通过法律途径向业主追缴欠费，并有权向有关部门申请强制执行，包括起诉业主。但在起诉之前，物业通常会先采取...

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政府非法征地怎么办?

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86年至2020年多年未交取暖费,是否需要支付滞纳金?

答 : 根据相关规定，86年至2020年多年未交取暖费的情况下，业主需要支付滞纳金。在房产领域，取暖费属于公共维修资金的一部分，业主应按时足额缴纳。若长期未交取暖费，物业公司或相关管理部门有权要求业主支付相应的滞纳金。滞纳金的具体数额可能会根据当地政策和管理规定有所不同，一般会按照...

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承包土地合同违约应该怎么处理?

答 : 承包土地合同是指农村集体经济组织与承包方签订的土地承包经营合同，一旦发生违约情况，应根据相关规定进行处理。一般情况下，承包土地合同违约处理方式包括协商解决、责令履行、追究法律责任等。在协商解决阶段，双方可通过友好协商达成一致意见，协商解决违约问题；若协商无果，可以要求违约方...

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起诉延期交房多久算过期?

答 : 起诉延期交房的有效期是根据相关规定规定的诉讼时效期限来计算的。在一般情况下，如果购房者认为开发商延期交房已经构成违约，可以向法院提起诉讼。在此期间，购房者应当及时向法院提起诉讼，以确保自己的维权权益。如果超过规定的诉讼时效期限，购房者将无法再要求开发商承担延期交房的责任。因...

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物业电话查询

答 : 物业电话查询可以通过以下几种途径来获取。首先，可以查看小区的入口处或者物业管理处的公告栏，一般会公布物业办公室的联系电话。其次，可以向小区的保安或者门卫询问物业的联系方式。另外，也可以在互联网上搜索小区的名称，往往会有相关的物业管理信息，包括联系电话。如果以上方法都无法获取...

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协议离婚后如何处理房产变更手续?

答 : 协议离婚后，处理房产变更手续需要注意以下几点。首先，双方应制定离婚协议，明确房产归属及变更方式。其次，根据相关规定，可以选择办理不动产登记过户手续或签订过户协议。办理不动产登记过户手续时，需要提供离婚证明、房产证、身份证等材料，并按要求完成过户手续。如果双方选择签订过户协议...

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房屋不能出租的情况有哪些?

答 : 房屋不能出租的情况有几种。首先，根据相关规定，商品房在取得不动产权证后满5年方可出租。其次，房屋存在违建、违章搭建等情况时，也不得进行出租。此外，部分小区或居民区可能存在相关规定，禁止出租给非本小区居民或特定人群。总的来说，房屋不能出租的情况主要是出于保障房屋安全、居民权益...

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重新测算房屋面积后,能否退还多年物业费?

答 : 正常来讲是可以的建议先友好协商 不过一般面积误差应该不会有多少的

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