母亲的房子赠与、买卖这两种公证费和房产税加起来哪种要划算
我父母的房子、是父亲单位的公房、已经买了全产权、父亲去世了、现在房子拆迁、新房子拿到了、拆迁合同是我妈妈签的、现在要办新房子的房产证、想直接过户给我、父亲不在了、他那份有我母亲和两妹妹继承、他们都同意放弃给我、现在是我妈妈那一半的产权、是赠与给我还是买卖给我、无法决定、想知道这两种公证费和房产税加起来哪种要划算
其他答案
1、你父亲拥有的一半房产由你母亲及你们姐妹三人共同继承，她们自愿继承指定由你继承需办公证手续。2、你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，主要看下来该房产过户到你的名下后是否再次转让。如转让，因你已经继承一半房产，你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，就涉及到在转让时整个房产是按评估价的一半还是全部缴纳个人所得税（20%税率）。按交易方式获得房产再次转让时个税按现时评估价与获取价的差价收20%或 展开
2015-05-16 14:24
来自北京市
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