父母将还在还贷的房子过户给子女（价值60W，不满一年）赠与还是买卖过户划算？

转按揭，不知道长沙的银行还做不做这样的业务。这个就需要咨询长沙当地办理贷款的这个银行了。最好还是直接过户给子女，赠与所缴纳的费用虽然比过户少，但是以后子女需要出售这套赠与房的时候，需要缴纳房价的20%个人所得税。现在过户的话，需要的费用如下：契税：房价的1.5%，个人所得税：1%，综合税：5.6%交易手续费：3元/平米（单方）土地交易手续费：50元以上税费计算建立在140平米以内的住宅基础上。