开发商无预售许可证,现楼盘处于停工状态,我想退房

开发商未取得预售许可证，便进行销售行为，当时购买时说会补，至今因土地出让金未缴齐，导致土地被封，处停工状态。这种情况，我作为购房者，在法律层面，我想确定，我是有权利发退房通知给开发商的吧？