新房已入住但是没拿到房产证，可以当做二手房卖掉吗？

不可以哟，要满五年。再说了，没有两证谁愿意买啊。

统计局美好……

没有房产证的话是不能进行交易的

可以，但要拿到房产证后才能过户

没有房产证的房产，是比较难卖出去的。因为购买这样的房产根本没有保障，但是如果你一定要卖出该房产，你最好就是找中介帮忙比较好，他们可以更好更快帮你卖出房产。其实最主要的是和买家协商好。 如果卖家同意了就，没有任何问题了。

没拿到房产证，不能够随便过户。

不可以，因为还没有拿到房产

不可以。必须拿到房产证

你能搞定开发商，让开发商去交易中心撤消预告登记，然后再让开发商和你的下家签买卖合同，你直接拿差价就了，这种方法就是开发商更名，如果搞不定的话，只能等房产证办出来以后才能卖。 另外双方签订协议，等本下来后再过户，不过有很大风险。希望可以帮到你

想办理产权过户交易必须有房产证才能过户。要么等到开发商给办理产权证，现在满2年就可以免营业税了。如果你是唯一一套住房，个税也没有了。只有一个契税。要么有关系，找开发商更名。这样也可以转手。但是第二种方法可行性对很多人来说不可行。第一种方法比较实际