买房贷款时间是否越长越好?
其他答案
贷款时间取决于您的月供承受能力,正常讲贷款时间短的贷款方式,利息缴纳最少,就目前银行政策解读,因为贷款利率为近几年最低,所以贷款年限长可以让您月供降低,现金流更充裕,如果手头很富裕,银行贷款随时可以大额还款。
2015-06-25 10:03
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当然不是越长越好,贷款时间长你可供贷款的总额度就越大,另外就是每月的最低还款额相对比较低,还款会比较自由,但公积金贷款每月都要收贷款利息的,所以你要是公积金贷款的话,每月还贷额度会比较自由,只要大于最低还款额即可。贷款时间选最长然后根据自己的情况最好提前还贷。(当然你要是省出来的钱去投资,投资收益能大于贷款利息的话就可以选择贷款时间越长越好)
你好!A.对于投资收益率能超过贷款利率的人来说,期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好、等额本息好。B.对于投资收益率低于贷款利率的人来说,期限越短越好、越提前还贷越好、等额本金好。注意:这里的投资收益率,是指长期来看,平均的年化收益率。
如果购房者有多余的存款又殳有别的用途,最好是多支付首付款,减少贷款额度,然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间,时间越短支付银行利息就越少。 如果购房着有多余的存款又有别的投资途径,最好是少付首付款,多贷款,因为住房贷款利率较低,投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
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