小产权与大产权区别?

大产权的土地使用权是国有土地使用权，是出让性质的土地，可以进行转让。小产权的土地使用权是集体土地使用权，是不可以转让的。 大产权是国家给发得房证，使用年限是70年。受国家保护。小产权是集体使用权。还有一种就是违规建房。