房子居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地

您好，住宅70年，公寓40年，写字楼50年，住宅到期候你要不卖就不用补土地缴纳金也可以继续住，要是卖就必须交了才可以卖，现在产权都是永久的，要是到时候被拆迁国家会补偿同样面积的房子给你的或者是那房子值多少钱就赔多少钱

住宅70年，商铺40年