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如何判断是否首套房，广州户籍已婚，目前有住房一套（小于90平方），是多年前全款购买的，在银行从未办理过房贷。如再购房，在交易时是按首套计税，还是按二套计税？

abcgzhw47|2015-10-23 23:28
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其他答案

黄松辉

税费是契税算二套计算 ，首付可算首套,可以首付三成
2015-10-24 18:58
来自北京市
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梁福深 二手房经纪人电话联系百科详情

二套 如你卖掉 就可以按首套
2015-10-24 09:03
来自北京市
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黄湛 二手房经纪人电话联系百科详情

房管局是看名下物业，银行按揭是看是否还有未还按揭，如果没有或者已还清，就是首套
2015-11-06 19:49
来自北京市
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张清史 二手房经纪人电话联系百科详情

肯定是二套了！不用说都是二套的！哪怕你手上的物业只是一平方！
2015-10-29 10:36
来自北京市
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马春花 二手房经纪人电话联系百科详情

契税按二套来计，首付和贷款按第一套房算
2015-10-24 23:01
来自北京市
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廖东洲 二手房经纪人电话联系百科详情

你在过户的时候房管局会查的，有房就会有记录的。没贷款的情况下二套首付可以算三成，税费三个点
2015-10-24 13:34
来自北京市
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黄汝标 二手房经纪人电话联系百科详情

税费是契税算二套计算,三个点 ，首付可算首套,可以首付三成
2015-10-24 11:50
来自北京市
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江海玲 二手房经纪人电话联系百科详情

首付算首套,可以三成. 契税算二套,三个点!
2015-10-24 11:37
来自北京市
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邓政文 二手房经纪人电话联系百科详情

税费按二套计算，贷款按首套比例
2015-10-24 10:31
来自北京市
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巧笑倩兮

根据现有政策，如果大家将首套房贷款结清，再申请第二套房贷，仍然会被认定为首套房贷，首付比例为三成，贷款利率则普遍执行基准利率！
2015-10-24 09:35
来自北京市
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